AIRXBLOG   

とあるFPSerのIYHログ


"マイホーム" posts

--
Category: スポンサー広告   Tags: ---

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。


20
Category: マイホーム   Tags: マイホーム  

遠回りだけど

前回の記事の通り、農業振興地域の農地にマイホームを建てる方向で進めてこうと思ってるんですがこれがまた遠回りorz

前にも書きましたが農振地を宅地に変えるには条件があり、その大前提に

他に代替えの土地がない事

ってのがあります。


うちの場合これがネックになってしまってます。

ならば代替え地をなくしてしまえばいいんでない?

そう、代替え地に建物を建ててしまって家が建つスペースをなくしてしまえばいいという強行突破を試みたいと思います。

うちは建築関係の会社を経営しているんですが代替え地になり得る80坪農地に事務所を建てようと計画しております。
資材置場や重機も近くにあるので理にかなってるしね。

ビフォー
Untitled


アフター
Untitled




農地転用の申請するにあたり、地盤が砕石では違反になるので盛土しました。


しかし農地転用とは別に開発許可申請でまたまた問題が勃発しましたorz
詳細はまた後日☆

スポンサーサイト

テーマ 雑記    ジャンル 日記


06
Category: マイホーム   Tags: マイホーム  

マイホームまでの道のり

gdtrnさんのブログに感化されて自分もマイホーム建築までの過程を記事にしてみようと思いまっす。



マイホーム建築にむけて数年前から動き出してはいるんですがなかなか先に進みません。
原因は建築候補地が【農地】ってのがネックなんです。
ただこれも普通の【農地】なら[宅地]に地目変更すればスムーズに進むんですが
うちの候補地は農業振興地域(通称=青地)に指定されている農地なんです。


簡単に説明すると

「市がお金を出して整備するから農業がんばっちゃいなよ」


そんな地域なもんで市としてはできるだけ農地として残したい土地なんですよね。

条件を満たしていれば農業振興地域の縛りを解く事ができるんですが、ここでめんどくさい事になってますorz

その条件の一つに

 他に代替えの土地が無い事

ここがネックになってしまいました。



建築予定の農業振興地域の農地
Untitled

この土地の特徴
  • 実家から1km位離れている
  • 周りの家とは離れているので気兼ねない
  • 約300坪あるので広々使える
  • 農業振興地域なので宅地にするまでに手間隙&お金がかかる

ここしか農地がなければ手続きをすればすんなり話が進んだのですが、実家の敷地内に80坪位の農地(農業振興地域ではない 通称=白地)があるのでややこしくなってますorz
市の言い分としてはこっちの80坪農地を優先して宅地に変えてくれとの事…


実家の敷地内の80坪農地
Untitled

この土地の特徴
  • 良くも悪くも実家が近い(隣)
  • 通勤時間0分
  • 植木やら車庫やらで狭苦しい
  • 農地から宅地への転用がスムーズ


長男という事もあり、こっちの80坪農地の場所に建てるのが妥当なのはわかっているんですがどうしても農業振興地域の土地に建てたいという俺のわがままをゴリ押しして行こうと思いまっす。


テーマ 雑記    ジャンル 日記



1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

top bottom
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。